Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 464 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 464 959 zł na 10 lat będzie kosztował 5 433 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 716 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 816 099 zł
| Cena: | 3 464 958,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 881,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 816 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 433 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 716 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 463 zł | 18% | 10 lat | 4 889 750 zł | 644 649 zł | 4 245 101 zł | 23 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 455 zł | 18% | 10 lat | 5 976 361 zł | 787 904 zł | 5 188 457 zł | 28 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 464 959 zł | 8% | 10 lat | 5 585 514 zł | 745 243 zł | 4 840 270 zł | 29 799 zł |
| Większy wkład własny | 3 464 959 zł | 28% | 10 lat | 5 280 597 zł | 687 309 zł | 4 593 288 zł | 21 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 464 959 zł w kredycie na 2 841 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841266.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 544 zł czyli o 5 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
