Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 464 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 464 959 zł na 10 lat będzie kosztował 5 280 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 593 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 816 099 zł
| Cena: | 3 464 958,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 881,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 816 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 280 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 593 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 463 zł | 28% | 10 lat | 4 752 538 zł | 618 578 zł | 4 133 959 zł | 19 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 455 zł | 28% | 10 lat | 5 808 657 zł | 756 040 zł | 5 052 617 zł | 23 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 464 959 zł | 18% | 10 lat | 5 433 056 zł | 716 276 zł | 4 716 779 zł | 25 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 464 959 zł w kredycie na 2 494 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2494770.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 494 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 323 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 697 zł czyli o 6 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
