Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 346 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 346 500 zł na 10 lat będzie kosztował 568 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 492 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 681 618 zł
| Cena: | 346 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 390 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 681 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 492 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 850 zł | 4% | 10 lat | 512 058 zł | 68 554 zł | 443 504 zł | 2 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 381 150 zł | 4% | 10 lat | 625 848 zł | 83 788 zł | 542 060 zł | 3 468 zł |
| Większy wkład własny | 346 500 zł | 8% | 10 lat | 562 023 zł | 74 854 zł | 487 169 zł | 2 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 346 500 zł w kredycie na 332 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 332640 zł.
| Kwota kredytu: | 332 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 443 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 693 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
