Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 465 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 465 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 585 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 840 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 816 179 zł
| Cena: | 3 465 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 816 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 585 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 840 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 500 zł | 8% | 10 lat | 5 027 022 zł | 670 727 zł | 4 356 295 zł | 26 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 500 zł | 8% | 10 lat | 6 144 138 zł | 819 777 zł | 5 324 361 zł | 32 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 465 000 zł | 4% | 10 lat | 5 654 880 zł | 758 419 zł | 4 896 461 zł | 31 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 465 000 zł | 18% | 10 lat | 5 433 120 zł | 716 285 zł | 4 716 835 zł | 25 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 465 000 zł w kredycie na 3 187 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 187 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 246 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 391 zł czyli o 5 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
