Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 465 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 465 194 zł na 10 lat będzie kosztował 5 280 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 593 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 816 561 zł
| Cena: | 3 465 193,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 989,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 816 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 280 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 593 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 675 zł | 28% | 10 lat | 4 752 860 zł | 618 620 zł | 4 134 240 zł | 19 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 713 zł | 28% | 10 lat | 5 809 051 zł | 756 091 zł | 5 052 960 zł | 23 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 465 194 zł | 18% | 10 lat | 5 433 424 zł | 716 325 zł | 4 717 099 zł | 25 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 465 194 zł w kredycie na 2 494 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2494939.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 494 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 323 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 699 zł czyli o 6 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
