Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 465 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 465 433 zł na 10 lat będzie kosztował 5 586 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 840 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 817 031 zł
| Cena: | 3 465 432,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 099,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 817 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 586 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 840 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 890 zł | 8% | 10 lat | 5 027 650 zł | 670 811 zł | 4 356 839 zł | 26 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 976 zł | 8% | 10 lat | 6 144 906 zł | 819 880 zł | 5 325 026 zł | 32 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 465 433 zł | 4% | 10 lat | 5 655 587 zł | 758 514 zł | 4 897 073 zł | 31 535 zł |
| Większy wkład własny | 3 465 433 zł | 18% | 10 lat | 5 433 799 zł | 716 374 zł | 4 717 425 zł | 25 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 465 433 zł w kredycie na 3 188 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 247 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 396 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
