Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 465 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 465 504 zł na 10 lat będzie kosztował 5 433 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 717 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 817 170 zł
| Cena: | 3 465 503,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 131,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 817 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 433 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 717 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 953 zł | 18% | 10 lat | 4 890 519 zł | 644 750 zł | 4 245 769 zł | 23 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 054 zł | 18% | 10 lat | 5 977 301 zł | 788 028 zł | 5 189 273 zł | 28 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 465 504 zł | 8% | 10 lat | 5 586 392 zł | 745 361 zł | 4 841 031 zł | 29 803 zł |
| Większy wkład własny | 3 465 504 zł | 28% | 10 lat | 5 281 428 zł | 687 417 zł | 4 594 010 zł | 21 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 465 504 zł w kredycie na 2 841 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841713.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 549 zł czyli o 5 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
