Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 465 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 465 504 zł na 10 lat będzie kosztował 5 586 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 841 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 817 170 zł
| Cena: | 3 465 503,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 131,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 817 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 586 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 841 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 953 zł | 8% | 10 lat | 5 027 753 zł | 670 824 zł | 4 356 928 zł | 26 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 054 zł | 8% | 10 lat | 6 145 031 zł | 819 897 zł | 5 325 135 zł | 32 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 465 504 zł | 4% | 10 lat | 5 655 702 zł | 758 529 zł | 4 897 173 zł | 31 536 zł |
| Większy wkład własny | 3 465 504 zł | 18% | 10 lat | 5 433 910 zł | 716 389 zł | 4 717 521 zł | 25 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 465 504 zł w kredycie na 3 188 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 247 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 396 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
