Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 465 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 465 504 zł na 10 lat będzie kosztował 5 281 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 594 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 817 170 zł
| Cena: | 3 465 503,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 131,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 817 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 281 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 594 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 953 zł | 28% | 10 lat | 4 753 285 zł | 618 676 zł | 4 134 609 zł | 19 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 054 zł | 28% | 10 lat | 5 809 570 zł | 756 159 zł | 5 053 411 zł | 23 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 465 504 zł | 18% | 10 lat | 5 433 910 zł | 716 389 zł | 4 717 521 zł | 25 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 465 504 zł w kredycie na 2 495 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2495162.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 495 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 324 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 701 zł czyli o 6 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
