Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 655 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 655 501 zł na 10 lat będzie kosztował 55 518 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 097 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 298 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 172 616 zł
| Cena: | 34 655 501,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 941 530,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 172 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 518 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 420 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 097 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 298 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 268 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 287 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 189 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 327 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 907 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 121 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 315 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 658 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 655 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 256 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 862 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 655 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 189 951 zł | 8% | 10 lat | 49 966 302 zł | 6 678 704 zł | 43 287 598 zł | 268 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 121 051 zł | 8% | 10 lat | 61 069 924 zł | 8 162 861 zł | 52 907 064 zł | 327 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 34 655 501 zł | 4% | 10 lat | 56 211 223 zł | 7 552 473 zł | 48 658 750 zł | 315 365 zł |
| Większy wkład własny | 34 655 501 zł | 18% | 10 lat | 53 993 271 zł | 7 131 063 zł | 46 862 209 zł | 256 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 655 501 zł w kredycie na 31 883 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 883 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 593 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 476 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 353 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 353 967 zł czyli o 55 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 593 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
