Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 005 zł na 10 lat będzie kosztował 5 434 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 718 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 818 157 zł
| Cena: | 3 466 005,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 362,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 818 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 434 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 718 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 405 zł | 18% | 10 lat | 4 891 226 zł | 644 843 zł | 4 246 383 zł | 23 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 606 zł | 18% | 10 lat | 5 978 165 zł | 788 142 zł | 5 190 024 zł | 28 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 005 zł | 8% | 10 lat | 5 587 200 zł | 745 468 zł | 4 841 732 zł | 29 808 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 005 zł | 28% | 10 lat | 5 282 192 zł | 687 517 zł | 4 594 675 zł | 21 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 005 zł w kredycie na 2 842 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2842125.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 842 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 786 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 553 zł czyli o 5 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
