Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 005 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 897 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 818 157 zł
| Cena: | 3 466 005,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 362,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 818 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 897 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 387 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 405 zł | 4% | 10 lat | 5 090 868 zł | 682 775 zł | 4 408 093 zł | 28 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 606 zł | 4% | 10 lat | 6 222 172 zł | 834 503 zł | 5 387 669 zł | 34 695 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 005 zł | 8% | 10 lat | 5 587 200 zł | 745 468 zł | 4 841 732 zł | 29 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 005 zł w kredycie na 3 327 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 327 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 432 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 941 zł czyli o 5 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
