Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 005 zł na 10 lat będzie kosztował 5 587 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 841 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 818 157 zł
| Cena: | 3 466 005,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 362,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 818 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 587 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 841 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 405 zł | 8% | 10 lat | 5 028 480 zł | 670 922 zł | 4 357 559 zł | 26 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 606 zł | 8% | 10 lat | 6 145 920 zł | 820 015 zł | 5 325 905 zł | 32 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 005 zł | 4% | 10 lat | 5 656 520 zł | 758 639 zł | 4 897 881 zł | 31 541 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 005 zł | 18% | 10 lat | 5 434 696 zł | 716 493 zł | 4 718 203 zł | 25 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 005 zł w kredycie na 3 188 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 401 zł czyli o 5 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
