Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 346 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 346 620 zł na 10 lat będzie kosztował 562 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 681 853 zł
| Cena: | 346 619,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 445,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 681 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 958 zł | 8% | 10 lat | 505 995 zł | 67 392 zł | 438 603 zł | 2 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 381 282 zł | 8% | 10 lat | 618 439 zł | 82 368 zł | 536 071 zł | 3 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 346 620 zł | 4% | 10 lat | 569 150 zł | 76 197 zł | 492 952 zł | 3 154 zł |
| Większy wkład własny | 346 620 zł | 18% | 10 lat | 546 966 zł | 71 983 zł | 474 983 zł | 2 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 346 620 zł w kredycie na 318 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318890.7 zł.
| Kwota kredytu: | 318 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 540 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
