Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 359 zł na 10 lat będzie kosztował 5 282 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 595 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 818 852 zł
| Cena: | 3 466 358,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 525,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 818 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 282 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 595 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 054 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 723 zł | 28% | 10 lat | 4 754 458 zł | 618 828 zł | 4 135 629 zł | 19 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 995 zł | 28% | 10 lat | 5 811 004 zł | 756 346 zł | 5 054 658 zł | 23 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 359 zł | 18% | 10 lat | 5 435 250 zł | 716 566 zł | 4 718 685 zł | 25 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 359 zł w kredycie na 2 495 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2495778.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 495 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 324 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 708 zł czyli o 6 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
