Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 359 zł na 10 lat będzie kosztował 5 587 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 842 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 818 852 zł
| Cena: | 3 466 358,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 525,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 818 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 587 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 842 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 723 zł | 8% | 10 lat | 5 028 993 zł | 670 990 zł | 4 358 003 zł | 26 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 995 zł | 8% | 10 lat | 6 146 547 zł | 820 099 zł | 5 326 448 zł | 32 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 359 zł | 4% | 10 lat | 5 657 097 zł | 758 717 zł | 4 898 381 zł | 31 544 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 359 zł | 18% | 10 lat | 5 435 250 zł | 716 566 zł | 4 718 685 zł | 25 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 359 zł w kredycie na 3 189 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 405 zł czyli o 5 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
