Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 359 zł na 10 lat będzie kosztował 5 435 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 718 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 818 852 zł
| Cena: | 3 466 358,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 525,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 818 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 435 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 718 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 723 zł | 18% | 10 lat | 4 891 725 zł | 644 909 zł | 4 246 816 zł | 23 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 812 995 zł | 18% | 10 lat | 5 978 776 zł | 788 222 zł | 5 190 553 zł | 28 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 359 zł | 8% | 10 lat | 5 587 770 zł | 745 544 zł | 4 842 226 zł | 29 811 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 359 zł | 28% | 10 lat | 5 282 731 zł | 687 587 zł | 4 595 144 zł | 21 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 359 zł w kredycie na 2 842 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2842414.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 842 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 786 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 557 zł czyli o 5 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
