Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 435 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 718 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 819 202 zł
| Cena: | 3 466 536,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 606,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 819 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 435 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 718 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 883 zł | 18% | 10 lat | 4 891 977 zł | 644 942 zł | 4 247 034 zł | 23 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 813 190 zł | 18% | 10 lat | 5 979 083 zł | 788 263 zł | 5 190 820 zł | 28 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 537 zł | 8% | 10 lat | 5 588 057 zł | 745 583 zł | 4 842 475 zł | 29 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 537 zł | 28% | 10 lat | 5 283 002 zł | 687 622 zł | 4 595 380 zł | 21 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 537 zł w kredycie na 2 842 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2842560.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 842 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 786 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 558 zł czyli o 5 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
