Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 657 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 898 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 819 203 zł
| Cena: | 3 466 536,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 606,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 819 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 657 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 898 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 119 883 zł | 4% | 10 lat | 5 091 649 zł | 682 880 zł | 4 408 769 zł | 28 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 813 190 zł | 4% | 10 lat | 6 223 127 zł | 834 631 zł | 5 388 496 zł | 34 700 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 537 zł | 8% | 10 lat | 5 588 057 zł | 745 583 zł | 4 842 475 zł | 29 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 537 zł w kredycie na 3 327 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 327 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 433 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 946 zł czyli o 5 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
