Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 750 zł na 10 lat będzie kosztował 5 283 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 595 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 819 621 zł
| Cena: | 3 466 749,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 704,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 819 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 283 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 595 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 136 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 120 075 zł | 28% | 10 lat | 4 754 994 zł | 618 898 zł | 4 136 096 zł | 19 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 813 425 zł | 28% | 10 lat | 5 811 659 zł | 756 431 zł | 5 055 228 zł | 23 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 750 zł | 18% | 10 lat | 5 435 863 zł | 716 646 zł | 4 719 217 zł | 25 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 750 zł w kredycie na 2 496 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2496060.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 496 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 325 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 711 zł czyli o 6 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
