Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 466 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 466 750 zł na 10 lat będzie kosztował 5 588 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 842 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 819 621 zł
| Cena: | 3 466 749,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 704,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 819 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 588 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 842 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 327 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 120 075 zł | 8% | 10 lat | 5 029 560 zł | 671 066 zł | 4 358 495 zł | 26 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 813 425 zł | 8% | 10 lat | 6 147 241 zł | 820 191 zł | 5 327 049 zł | 32 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 466 750 zł | 4% | 10 lat | 5 657 735 zł | 758 802 zł | 4 898 933 zł | 31 547 zł |
| Większy wkład własny | 3 466 750 zł | 18% | 10 lat | 5 435 863 zł | 716 646 zł | 4 719 217 zł | 25 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 466 750 zł w kredycie na 3 189 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 249 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 409 zł czyli o 5 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
