Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 346 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 346 736 zł na 10 lat będzie kosztował 562 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 682 083 zł
| Cena: | 346 736,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 498,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 682 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 312 063 zł | 8% | 10 lat | 506 166 zł | 67 415 zł | 438 751 zł | 2 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 381 410 zł | 8% | 10 lat | 618 647 zł | 82 396 zł | 536 251 zł | 3 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 346 736 zł | 4% | 10 lat | 569 341 zł | 76 223 zł | 493 118 zł | 3 155 zł |
| Większy wkład własny | 346 736 zł | 18% | 10 lat | 547 150 zł | 72 007 zł | 475 143 zł | 2 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 346 736 zł w kredycie na 318 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318998.38 zł.
| Kwota kredytu: | 318 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 542 zł czyli o 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
