Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 467 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 467 542 zł na 10 lat będzie kosztował 5 659 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 900 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 821 180 zł
| Cena: | 3 467 542,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 069,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 821 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 659 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 900 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 843 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 120 788 zł | 4% | 10 lat | 5 093 126 zł | 683 078 zł | 4 410 048 zł | 28 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 814 296 zł | 4% | 10 lat | 6 224 932 zł | 834 873 zł | 5 390 059 zł | 34 710 zł |
| Większy wkład własny | 3 467 542 zł | 8% | 10 lat | 5 589 678 zł | 745 799 zł | 4 843 879 zł | 29 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 467 542 zł w kredycie na 3 328 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 328 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 434 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 957 zł czyli o 5 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
