Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 467 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 467 542 zł na 10 lat będzie kosztował 5 437 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 821 180 zł
| Cena: | 3 467 542,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 069,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 821 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 437 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 843 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 120 788 zł | 18% | 10 lat | 4 893 396 zł | 645 129 zł | 4 248 266 zł | 23 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 814 296 zł | 18% | 10 lat | 5 980 817 zł | 788 491 zł | 5 192 325 zł | 28 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 467 542 zł | 8% | 10 lat | 5 589 678 zł | 745 799 zł | 4 843 879 zł | 29 821 zł |
| Większy wkład własny | 3 467 542 zł | 28% | 10 lat | 5 284 534 zł | 687 822 zł | 4 596 713 zł | 21 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 467 542 zł w kredycie na 2 843 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843385.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 567 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
