Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 467 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 467 542 zł na 10 lat będzie kosztował 5 589 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 843 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 821 180 zł
| Cena: | 3 467 542,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 069,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 821 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 589 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 843 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 359 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 120 788 zł | 8% | 10 lat | 5 030 710 zł | 671 219 zł | 4 359 491 zł | 26 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 814 296 zł | 8% | 10 lat | 6 148 646 zł | 820 379 zł | 5 328 267 zł | 32 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 467 542 zł | 4% | 10 lat | 5 659 029 zł | 758 976 zł | 4 900 053 zł | 31 555 zł |
| Większy wkład własny | 3 467 542 zł | 18% | 10 lat | 5 437 106 zł | 716 810 zł | 4 720 296 zł | 25 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 467 542 zł w kredycie na 3 190 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 190 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 250 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 417 zł czyli o 5 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
