Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 467 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 467 833 zł na 10 lat będzie kosztował 5 437 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 821 752 zł
| Cena: | 3 467 832,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 203,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 821 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 437 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 121 050 zł | 18% | 10 lat | 4 893 806 zł | 645 183 zł | 4 248 623 zł | 23 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 814 616 zł | 18% | 10 lat | 5 981 318 zł | 788 557 zł | 5 192 761 zł | 28 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 467 833 zł | 8% | 10 lat | 5 590 147 zł | 745 862 zł | 4 844 285 zł | 29 823 zł |
| Większy wkład własny | 3 467 833 zł | 28% | 10 lat | 5 284 977 zł | 687 879 zł | 4 597 098 zł | 21 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 467 833 zł w kredycie na 2 843 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843623.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 570 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
