Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 467 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 467 868 zł na 10 lat będzie kosztował 5 437 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 821 821 zł
| Cena: | 3 467 868,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 219,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 821 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 437 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 121 081 zł | 18% | 10 lat | 4 893 855 zł | 645 190 zł | 4 248 666 zł | 23 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 814 655 zł | 18% | 10 lat | 5 981 379 zł | 788 565 zł | 5 192 813 zł | 28 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 467 868 zł | 8% | 10 lat | 5 590 203 zł | 745 869 zł | 4 844 334 zł | 29 824 zł |
| Większy wkład własny | 3 467 868 zł | 28% | 10 lat | 5 285 031 zł | 687 886 zł | 4 597 145 zł | 21 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 467 868 zł w kredycie na 2 843 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843652.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 570 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
