Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 468 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 468 902 zł na 10 lat będzie kosztował 5 286 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 598 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 823 855 zł
| Cena: | 3 468 901,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 694,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 823 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 286 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 598 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 122 012 zł | 28% | 10 lat | 4 757 946 zł | 619 282 zł | 4 138 664 zł | 19 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 792 zł | 28% | 10 lat | 5 815 267 zł | 756 901 zł | 5 058 367 zł | 23 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 468 902 zł | 18% | 10 lat | 5 439 238 zł | 717 091 zł | 4 722 147 zł | 25 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 468 902 zł w kredycie na 2 497 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2497609.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 497 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 327 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 729 zł czyli o 6 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
