Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 468 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 468 902 zł na 10 lat będzie kosztował 5 591 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 845 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 823 855 zł
| Cena: | 3 468 901,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 694,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 823 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 591 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 845 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 122 012 zł | 8% | 10 lat | 5 032 683 zł | 671 482 zł | 4 361 201 zł | 26 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 792 zł | 8% | 10 lat | 6 151 057 zł | 820 701 zł | 5 330 356 zł | 32 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 468 902 zł | 4% | 10 lat | 5 661 248 zł | 759 273 zł | 4 901 975 zł | 31 567 zł |
| Większy wkład własny | 3 468 902 zł | 18% | 10 lat | 5 439 238 zł | 717 091 zł | 4 722 147 zł | 25 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 468 902 zł w kredycie na 3 191 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 191 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 251 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 431 zł czyli o 5 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
