Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 468 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 468 902 zł na 10 lat będzie kosztował 5 661 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 901 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 823 855 zł
| Cena: | 3 468 901,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 694,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 823 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 661 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 901 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 122 012 zł | 4% | 10 lat | 5 095 123 zł | 683 346 zł | 4 411 777 zł | 28 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 792 zł | 4% | 10 lat | 6 227 373 zł | 835 201 zł | 5 392 172 zł | 34 724 zł |
| Większy wkład własny | 3 468 902 zł | 8% | 10 lat | 5 591 870 zł | 746 091 zł | 4 845 779 zł | 29 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 468 902 zł w kredycie na 3 330 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 330 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 436 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 971 zł czyli o 5 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
