Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 469 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 469 080 zł na 10 lat będzie kosztował 5 661 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 902 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 824 206 zł
| Cena: | 3 469 080,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 776,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 824 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 661 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 902 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 122 172 zł | 4% | 10 lat | 5 095 385 zł | 683 381 zł | 4 412 004 zł | 28 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 988 zł | 4% | 10 lat | 6 227 693 zł | 835 243 zł | 5 392 449 zł | 34 725 zł |
| Większy wkład własny | 3 469 080 zł | 8% | 10 lat | 5 592 157 zł | 746 130 zł | 4 846 027 zł | 29 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 469 080 zł w kredycie na 3 330 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 330 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 436 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 973 zł czyli o 5 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
