Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 469 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 469 908 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 903 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 825 834 zł
| Cena: | 3 469 908,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 596 157,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 825 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 903 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 413 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 122 917 zł | 4% | 10 lat | 5 096 601 zł | 683 544 zł | 4 413 057 zł | 28 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 816 899 zł | 4% | 10 lat | 6 229 179 zł | 835 443 zł | 5 393 736 zł | 34 734 zł |
| Większy wkład własny | 3 469 908 zł | 8% | 10 lat | 5 593 492 zł | 746 308 zł | 4 847 184 zł | 29 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 469 908 zł w kredycie na 3 331 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 331 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 437 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 982 zł czyli o 5 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
