Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 471 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 471 366 zł na 10 lat będzie kosztował 5 443 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 725 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 828 701 zł
| Cena: | 3 471 365,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 596 828,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 828 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 443 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 725 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 124 229 zł | 18% | 10 lat | 4 898 791 zł | 645 841 zł | 4 252 950 zł | 23 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 818 502 zł | 18% | 10 lat | 5 987 411 zł | 789 361 zł | 5 198 050 zł | 28 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 471 366 zł | 8% | 10 lat | 5 595 841 zł | 746 621 zł | 4 849 220 zł | 29 854 zł |
| Większy wkład własny | 3 471 366 zł | 28% | 10 lat | 5 290 361 zł | 688 580 zł | 4 601 781 zł | 21 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 471 366 zł w kredycie na 2 846 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846520.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 602 zł czyli o 5 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
