Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 472 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 472 614 zł na 10 lat będzie kosztował 5 445 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 727 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 831 157 zł
| Cena: | 3 472 613,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 402,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 831 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 445 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 727 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 125 352 zł | 18% | 10 lat | 4 900 553 zł | 646 073 zł | 4 254 480 zł | 23 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 819 875 zł | 18% | 10 lat | 5 989 564 zł | 789 645 zł | 5 199 920 zł | 28 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 472 614 zł | 8% | 10 lat | 5 597 854 zł | 746 890 zł | 4 850 964 zł | 29 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 472 614 zł | 28% | 10 lat | 5 292 264 zł | 688 828 zł | 4 603 436 zł | 21 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 472 614 zł w kredycie na 2 847 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847543.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 793 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 614 zł czyli o 5 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
