Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 472 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 472 614 zł na 10 lat będzie kosztował 5 292 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 603 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 831 157 zł
| Cena: | 3 472 613,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 402,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 831 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 292 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 603 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 125 352 zł | 28% | 10 lat | 4 763 037 zł | 619 945 zł | 4 143 092 zł | 19 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 819 875 zł | 28% | 10 lat | 5 821 490 zł | 757 710 zł | 5 063 779 zł | 23 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 472 614 zł | 18% | 10 lat | 5 445 059 zł | 717 859 zł | 4 727 200 zł | 25 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 472 614 zł w kredycie na 2 500 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500282.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 330 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 758 zł czyli o 6 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
