Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 472 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 472 614 zł na 10 lat będzie kosztował 5 667 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 907 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 831 157 zł
| Cena: | 3 472 613,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 402,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 831 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 667 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 907 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 125 352 zł | 4% | 10 lat | 5 100 575 zł | 684 077 zł | 4 416 498 zł | 28 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 819 875 zł | 4% | 10 lat | 6 234 036 zł | 836 094 zł | 5 397 942 zł | 34 761 zł |
| Większy wkład własny | 3 472 614 zł | 8% | 10 lat | 5 597 854 zł | 746 890 zł | 4 850 964 zł | 29 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 472 614 zł w kredycie na 3 333 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 333 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 441 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 011 zł czyli o 5 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
