Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 472 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 472 743 zł na 10 lat będzie kosztował 5 292 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 603 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 831 411 zł
| Cena: | 3 472 742,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 461,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 831 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 292 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 603 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 125 468 zł | 28% | 10 lat | 4 763 214 zł | 619 968 zł | 4 143 246 zł | 19 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 820 017 zł | 28% | 10 lat | 5 821 706 zł | 757 739 zł | 5 063 967 zł | 23 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 472 743 zł | 18% | 10 lat | 5 445 261 zł | 717 885 zł | 4 727 375 zł | 25 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 472 743 zł w kredycie na 2 500 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500375.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 331 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 759 zł czyli o 6 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
