Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 472 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 472 875 zł na 10 lat będzie kosztował 5 598 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 851 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 831 672 zł
| Cena: | 3 472 875,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 522,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 831 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 598 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 851 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 125 588 zł | 8% | 10 lat | 5 038 448 zł | 672 251 zł | 4 366 196 zł | 26 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 820 163 zł | 8% | 10 lat | 6 158 103 zł | 821 641 zł | 5 336 462 zł | 32 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 472 875 zł | 4% | 10 lat | 5 667 733 zł | 760 143 zł | 4 907 590 zł | 31 603 zł |
| Większy wkład własny | 3 472 875 zł | 18% | 10 lat | 5 445 469 zł | 717 913 zł | 4 727 556 zł | 25 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 472 875 zł w kredycie na 3 195 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 256 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 472 zł czyli o 5 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
