Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 621 zł na 10 lat będzie kosztował 5 668 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 908 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 138 zł
| Cena: | 3 473 621,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 865,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 668 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 908 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 259 zł | 4% | 10 lat | 5 102 055 zł | 684 276 zł | 4 417 779 zł | 28 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 820 983 zł | 4% | 10 lat | 6 235 845 zł | 836 337 zł | 5 399 508 zł | 34 771 zł |
| Większy wkład własny | 3 473 621 zł | 8% | 10 lat | 5 599 477 zł | 747 106 zł | 4 852 371 zł | 29 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 621 zł w kredycie na 3 334 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 334 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 442 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 022 zł czyli o 5 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
