Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 621 zł na 10 lat będzie kosztował 5 293 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 604 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 138 zł
| Cena: | 3 473 621,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 865,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 293 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 604 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 259 zł | 28% | 10 lat | 4 764 419 zł | 620 125 zł | 4 144 294 zł | 19 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 820 983 zł | 28% | 10 lat | 5 823 178 zł | 757 930 zł | 5 065 248 zł | 23 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 473 621 zł | 18% | 10 lat | 5 446 638 zł | 718 067 zł | 4 728 571 zł | 25 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 621 zł w kredycie na 2 501 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2501008.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 501 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 331 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 766 zł czyli o 6 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
