Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 732 zł na 10 lat będzie kosztował 5 669 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 908 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 357 zł
| Cena: | 3 473 732,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 916,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 669 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 908 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 359 zł | 4% | 10 lat | 5 102 218 zł | 684 297 zł | 4 417 921 zł | 28 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 106 zł | 4% | 10 lat | 6 236 044 zł | 836 364 zł | 5 399 681 zł | 34 772 zł |
| Większy wkład własny | 3 473 732 zł | 8% | 10 lat | 5 599 657 zł | 747 130 zł | 4 852 526 zł | 29 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 732 zł w kredycie na 3 334 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 334 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 442 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 023 zł czyli o 5 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
