Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 732 zł na 10 lat będzie kosztował 5 599 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 852 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 357 zł
| Cena: | 3 473 732,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 916,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 599 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 852 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 359 zł | 8% | 10 lat | 5 039 691 zł | 672 417 zł | 4 367 274 zł | 26 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 106 zł | 8% | 10 lat | 6 159 622 zł | 821 843 zł | 5 337 779 zł | 32 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 473 732 zł | 4% | 10 lat | 5 669 131 zł | 760 331 zł | 4 908 801 zł | 31 611 zł |
| Większy wkład własny | 3 473 732 zł | 18% | 10 lat | 5 446 812 zł | 718 090 zł | 4 728 722 zł | 25 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 732 zł w kredycie na 3 195 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 257 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 480 zł czyli o 5 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
