Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 732 zł na 10 lat będzie kosztował 5 446 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 728 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 357 zł
| Cena: | 3 473 732,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 916,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 446 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 728 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 359 zł | 18% | 10 lat | 4 902 131 zł | 646 281 zł | 4 255 850 zł | 23 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 106 zł | 18% | 10 lat | 5 991 494 zł | 789 899 zł | 5 201 595 zł | 28 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 473 732 zł | 8% | 10 lat | 5 599 657 zł | 747 130 zł | 4 852 526 zł | 29 874 zł |
| Większy wkład własny | 3 473 732 zł | 28% | 10 lat | 5 293 968 zł | 689 050 zł | 4 604 919 zł | 21 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 732 zł w kredycie na 2 848 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848461.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 794 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 624 zł czyli o 5 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
