Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 839 zł na 10 lat będzie kosztował 5 446 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 728 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 566 zł
| Cena: | 3 473 838,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 965,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 446 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 728 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 455 zł | 18% | 10 lat | 4 902 281 zł | 646 301 zł | 4 255 980 zł | 23 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 223 zł | 18% | 10 lat | 5 991 677 zł | 789 923 zł | 5 201 754 zł | 28 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 473 839 zł | 8% | 10 lat | 5 599 828 zł | 747 153 zł | 4 852 675 zł | 29 875 zł |
| Większy wkład własny | 3 473 839 zł | 28% | 10 lat | 5 294 130 zł | 689 071 zł | 4 605 059 zł | 21 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 839 zł w kredycie na 2 848 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848548.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 794 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 625 zł czyli o 5 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
