Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 910 zł na 10 lat będzie kosztował 5 447 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 728 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 707 zł
| Cena: | 3 473 910 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 998,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 447 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 728 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 519 zł | 18% | 10 lat | 4 902 382 zł | 646 314 zł | 4 256 068 zł | 23 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 301 zł | 18% | 10 lat | 5 991 800 zł | 789 939 zł | 5 201 861 zł | 28 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 473 910 zł | 8% | 10 lat | 5 599 943 zł | 747 169 zł | 4 852 774 zł | 29 876 zł |
| Większy wkład własny | 3 473 910 zł | 28% | 10 lat | 5 294 239 zł | 689 085 zł | 4 605 154 zł | 21 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 910 zł w kredycie na 2 848 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848607 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 795 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 625 zł czyli o 5 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
