Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 910 zł na 10 lat będzie kosztował 5 294 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 605 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 707 zł
| Cena: | 3 473 910 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 998,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 294 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 605 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 519 zł | 28% | 10 lat | 4 764 815 zł | 620 176 zł | 4 144 639 zł | 19 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 301 zł | 28% | 10 lat | 5 823 663 zł | 757 993 zł | 5 065 669 zł | 23 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 473 910 zł | 18% | 10 lat | 5 447 091 zł | 718 127 zł | 4 728 964 zł | 25 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 910 zł w kredycie na 2 501 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2501216 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 501 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 332 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 769 zł czyli o 6 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
