Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 473 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 473 910 zł na 10 lat będzie kosztował 5 599 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 852 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 833 708 zł
| Cena: | 3 473 910,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 998,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 833 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 599 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 852 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 519 zł | 8% | 10 lat | 5 039 949 zł | 672 452 zł | 4 367 498 zł | 26 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 302 zł | 8% | 10 lat | 6 159 938 zł | 821 886 zł | 5 338 053 zł | 32 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 473 910 zł | 4% | 10 lat | 5 669 422 zł | 760 370 zł | 4 909 052 zł | 31 613 zł |
| Większy wkład własny | 3 473 910 zł | 18% | 10 lat | 5 447 092 zł | 718 127 zł | 4 728 965 zł | 25 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 473 910 zł w kredycie na 3 195 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 257 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 482 zł czyli o 5 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
