Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 062 zł na 10 lat będzie kosztował 5 669 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 909 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 834 005 zł
| Cena: | 3 474 061,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 068,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 834 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 669 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 909 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 418 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 400 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 656 zł | 4% | 10 lat | 5 102 702 zł | 684 362 zł | 4 418 339 zł | 28 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 468 zł | 4% | 10 lat | 6 236 636 zł | 836 443 zł | 5 400 193 zł | 34 775 zł |
| Większy wkład własny | 3 474 062 zł | 8% | 10 lat | 5 600 187 zł | 747 201 zł | 4 852 986 zł | 29 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 062 zł w kredycie na 3 335 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 443 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 026 zł czyli o 5 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
