Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 062 zł na 10 lat będzie kosztował 5 600 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 852 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 834 005 zł
| Cena: | 3 474 061,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 068,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 834 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 600 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 852 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 126 656 zł | 8% | 10 lat | 5 040 169 zł | 672 481 zł | 4 367 688 zł | 26 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 821 468 zł | 8% | 10 lat | 6 160 206 zł | 821 921 zł | 5 338 285 zł | 32 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 474 062 zł | 4% | 10 lat | 5 669 669 zł | 760 403 zł | 4 909 266 zł | 31 614 zł |
| Większy wkład własny | 3 474 062 zł | 18% | 10 lat | 5 447 329 zł | 718 158 zł | 4 729 171 zł | 25 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 062 zł w kredycie na 3 196 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 196 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 258 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 484 zł czyli o 5 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
