Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 448 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 730 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 835 654 zł
| Cena: | 3 474 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 454 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 835 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 448 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 730 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 127 410 zł | 18% | 10 lat | 4 903 779 zł | 646 498 zł | 4 257 281 zł | 23 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 822 390 zł | 18% | 10 lat | 5 993 508 zł | 790 164 zł | 5 203 343 zł | 28 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 474 900 zł | 8% | 10 lat | 5 601 539 zł | 747 381 zł | 4 854 157 zł | 29 884 zł |
| Większy wkład własny | 3 474 900 zł | 28% | 10 lat | 5 295 748 zł | 689 281 zł | 4 606 466 zł | 21 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 900 zł w kredycie na 2 849 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2849418 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 849 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 796 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 634 zł czyli o 5 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
